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13日，A股延續(xù)寬幅震蕩的走勢，滬深兩市已連續(xù)兩個交易日合計成交額超1萬億元，在交投保持高位的背景下，場內資金的流向成為投資者關注的焦點，《證券日報》市場研究中心根據同花順數據統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，房地產板塊近兩個交易日合計大單資金凈流入位居28類申萬一級行業(yè)首位，達12.69億元。

川財證券表示，房住不炒主旨下的政策調控已經初見成效，一二線城市的“一城一策”也將獲得更大的自主空間，陽春漸至，全國土地市場寒意也開始減退。繼春節(jié)后福州、蘇州等地土地市場走暖之后，還有多個城市土地成交量也出現(xiàn)回升。房地產板塊可能會在今年第二季度見底，疊加行業(yè)政策邊際寬松，地產股將迎來投資的“蜜月期”。

市場表現(xiàn)方面，張江高科、市北高新、皇庭國際、南京高科、中迪投資、天?；?、首開股份、上海臨港、上實發(fā)展、大名城、三湘印象、世聯(lián)行、電子城等個股連續(xù)兩個交易日累計漲幅均逾10%,空港股份、萊茵體育、藍光發(fā)展、陸家嘴、華聯(lián)控股、榮安地產、全新好、外高橋、京投發(fā)展、新城控股、陽光城等個股也均有不錯的市場表現(xiàn)，連續(xù)兩個交易日累計上漲5%以上。

資金面上，張江高科(49821.67萬元)、市北高新(25010.24萬元)、上海臨港(21132.87萬元)、招商蛇口(18284.39萬元)、天保基建(13139.63萬元)、城投控股(12508.70萬元)、金地集團(10768.87萬元)、南京高科(10582.18萬元)等8只地產股連續(xù)兩個交易日合計大單資金凈流入超過1億元，此外，包括世聯(lián)行、綠地控股、上實發(fā)展、保利地產、萬科A、光明地產、首開股份、泰禾集團、廣宇發(fā)展、電子城等在內的26只地產股連續(xù)兩個交易日也均受到1000萬元以上大單資金追捧。

良好的業(yè)績表現(xiàn)是公司股價上漲的重要支撐。統(tǒng)計數據顯示，房地產行業(yè)已有17家上市公司披露了2018年年報業(yè)績快報，報告期內，保利地產(188.02億元)、綠地控股(116.62億元)兩家公司凈利潤均超過100億元，榮盛發(fā)展、陸家嘴、濱江集團等3家公司凈利潤均在10億元以上，此外，浦東金橋、深振業(yè)A、外高橋、世榮兆業(yè)、張江高科、南山控股等6家公司盈利也均逾5億元。

對于保利地產，公司業(yè)績快報顯示，報告期內，公司經營規(guī)模擴大，受項目結轉規(guī)模提升、結轉項目權益比例下降影響，公司營業(yè)總收入同比增長32.31%，營業(yè)利潤及利潤總額分別同比增長38.41%和38.29%，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比增長20.33%。公司報告期內實現(xiàn)簽約金額4048.17億元，同比增長30.91%。

近30日內，機構也紛紛發(fā)表研報看好房地產股的后市表現(xiàn)，梳理發(fā)現(xiàn)，新城控股(20家)、招商蛇口(12家)、金地集團(11家)、萬科A(10家)等4只個股均受到10家及以上機構給予“買入”或“增持”等看好評級，中南建設、保利地產、陽光城、榮盛發(fā)展、華夏幸福、綠地控股等6只個股機構看好評級家數也均在3家及以上，上述個股后市表現(xiàn)值得關注。