中國市場網(wǎng)
人民法院報訊某糖酒公司租賃某物業(yè)公司一間倉庫存放酒水，并簽訂倉儲服務(wù)合同。一場大雨后，某糖酒公司發(fā)現(xiàn)由于倉庫屋頂嚴重漏雨，其中存放的數(shù)百箱名貴白酒外包裝、合格證等嚴重毀損變形，導(dǎo)致酒水無法正常出售，經(jīng)評估損失達30萬余元。近日，山東省濟南市歷城區(qū)人民法院作出判決，物業(yè)公司因未盡到對倉庫屋頂排水管道的維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)80%的主要責(zé)任。
2019年，某糖酒公司租賃了物業(yè)公司二樓倉庫存儲酒水，并在倉儲服務(wù)合同中約定：糖酒公司負責(zé)對租賃物的日常維護及正常情況下設(shè)備設(shè)施損耗的檢查、修繕；存放貨物不得緊靠四周墻壁，應(yīng)按規(guī)定留有適當距離（20厘米）以上，否則后果損失自行承擔(dān)；在租賃期限內(nèi)，糖酒公司負責(zé)購買貨物保險，凡因自然災(zāi)害或突發(fā)不可預(yù)知事故（房屋自然損壞）造成的損失，由糖酒公司負責(zé)。
發(fā)現(xiàn)名酒被泡后，糖酒公司立即采取排水等措施止損。物業(yè)公司檢查后發(fā)現(xiàn)，漏水原因為倉庫屋頂排水管道被異物堵塞，導(dǎo)致積水沿墻壁和屋頂接縫處流入倉庫所致。經(jīng)名酒原廠家及公證處鑒定，酒水全部為真品，勘驗日市場價值為77.7萬余元，受損后殘值為44.5萬元，損失共計約33.2萬元。
法院審理后認為，糖酒公司與物業(yè)公司存在合法有效的租賃合同關(guān)系，糖酒公司租賃物業(yè)公司的倉庫用于存放酒水，并按約支付了租金和物業(yè)費用，物業(yè)公司應(yīng)當按約交付倉庫并在租賃期間保持該倉庫符合約定的用途。租賃期間，物業(yè)公司對倉庫屋頂排水管道未盡到維護、維修責(zé)任，導(dǎo)致雨后屋頂積水，倉庫滲漏，貨物泡水受損，物業(yè)公司應(yīng)當對此承擔(dān)主要責(zé)任。糖酒公司未按合同約定將貨物離墻20厘米放置，在泡水發(fā)生后雖采取了防水的應(yīng)急措施，但后續(xù)未采取通風(fēng)、除濕等有效措施避免損失擴大，應(yīng)當對損失承擔(dān)次要責(zé)任。
綜上，法院酌情認定物業(yè)公司應(yīng)當對酒水損失承擔(dān)80%的責(zé)任，糖酒公司承擔(dān)20%的責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)向糖酒公司賠付酒水損失266084元。
本案判決作出后，物業(yè)公司積極履行，已過付全部判決款項。
人民法院報
-
-
坪高與西北師大附中建立合作 深入探討教育教學(xué)改
日前，坪山高級中學(xué)(以下簡稱坪高)與西北師范大學(xué)附屬中學(xué)(以下簡稱西北師大附中)舉行友好聯(lián)盟學(xué)校線上簽約儀式，雙方將建立友好聯(lián)盟合作伙更多
2022-05-06 16:40:49
-
-
深圳龍崗召開“三名工作室”建設(shè)與發(fā)展會議 79個
近日，龍崗區(qū)教師發(fā)展中心召開龍崗區(qū)三名工作室建設(shè)與發(fā)展會議，為第八批79名三名工作室主持人授牌。據(jù)了解，本次評選首次增加了博士、教師更多
2022-05-06 16:39:49
-
-
河北65家縣醫(yī)院入選“千縣工程” 推動醫(yī)療項目能
近日，國家衛(wèi)生健康委印發(fā)《千縣工程縣醫(yī)院綜合能力提升工作縣醫(yī)院名單》，我省高邑縣醫(yī)院、晉州市人民醫(yī)院等65家縣醫(yī)院入選。為持續(xù)提升縣更多
2022-05-05 16:38:24
-
-
河北視窗玻璃爭做全國高端電子玻璃引領(lǐng)者 新增營
4月29日下午，位于永清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的河北視窗玻璃有限公司(以下簡稱河北視窗)一期生產(chǎn)車間里，一片片長約1 2米、寬約1米、厚度只有0 4毫米的更多
2022-05-05 16:37:11
-
-
廣汽本田官方發(fā)布全新緊湊型SUV車型官圖 名稱：Z
5月5日消息，廣汽本田官方發(fā)布了旗下全新緊湊型SUV車型的官圖，并公布其名稱：ZR-V致在。此前官方發(fā)布預(yù)告時曾使用了打破既存標簽，釋放駕更多
2022-05-05 14:45:25
-
-
宿州出臺系列政策舉措 為企業(yè)紓困解難
日前，宿州市出臺系列政策舉措，精準施策，為企業(yè)紓困解難。在加強企業(yè)水、電、氣服務(wù)保障方面，今年4月至6月，對小微企業(yè)無法繳納城市供水更多
2022-04-29 11:22:59
-
-
安徽開展企業(yè)網(wǎng)絡(luò)直播招聘會 提供就業(yè)崗位476個
就業(yè)服務(wù)不打烊，直播招聘不停歇。近日，廣德市人社局長幫您找工作走進企業(yè)網(wǎng)絡(luò)直播招聘會如期開播。直播間里，廣德市人社局局長圍繞當?shù)貐^(qū)更多
2022-04-29 11:20:57
-
-
安徽金寨縣成立紅色發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)組 開展紅色基因傳承
金寨縣成立紅色發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)組，開展紅色基因傳承示范縣建設(shè)。該縣爭取并實施了一批重點建設(shè)項目，2017年以來，整合國家與省文物保護利用資金，更多
2022-04-29 11:18:29
-
-
安徽帶動全省開展各級各類競賽超萬場 實現(xiàn)我省“
4月28日，記者從省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上獲悉，我省去年組織開展了10項省級示范性勞動競賽、4個專項勞動競賽，78項179個工種省級技更多
2022-04-29 11:15:57
-
-
深圳開展帳篷區(qū)試點 規(guī)劃22個公園搭設(shè)帳篷
為了完善公園服務(wù)功能，給市民打造優(yōu)質(zhì)的公園生活，創(chuàng)造宜居宜游的美好休憩空間，自去年年底，深圳公園開展帳篷區(qū)試點，結(jié)合公園條件和市民更多
2022-04-29 11:14:33