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樓市多項指標兩位數下滑,全國人口出現負增長丨一周熱點回顧
來源:第一財經 2023-01-21 10:08:26

2022年GDP增長3%

國家統計局1月17日發布數據,初步核算,2022年全年國內生產總值為1210207億元,按不變價格計算,比上年增長3%。分季度看,一季度同比增長4.8%,二季度增長0.4%,三季度增長3.9%,四季度增長2.9%。


(相關資料圖)

消費方面,全年社會消費品零售總額同比下降0.2%,較2021年回落12.7個百分點。工業方面,全國規模以上工業增加值比上年增長3.6%。投資方面,全國固定資產投資(不含農戶)比上年增長5.1%。其中基建投資同比增長9.4%,比上年大幅提升9.0個百分點。

【點評】2022年在國內疫情反復、國際經濟下行的多重壓力下,全年經濟增長未能完成“5.5%左右”的增長目標。但隨著2023年疫情防控轉入新階段,各項政策不斷落地,經濟增長速度達到正常水平會是大概率事件。

復蘇將成為2023年關鍵詞。根據近期公布的地方政府報告,各省份將2023年GDP增速目標定在4%至9.5%之間,其中多數為6%左右。各地把“穩增長”擺在更加突出的位置,集中精力搞經濟建設,將有力支撐全國經濟企穩復蘇。

全國人口61年來首次負增長

國家統計局17日公布數據,2022年末,全國人口(包括31個省、自治區、直轄市和現役軍人的人口,不包括居住在31個省、自治區、直轄市的港澳臺居民和外籍人員)141175萬人,比上年末減少85萬人。這是中國人口出現自1962年以來首次人口負增長。

數據顯示,2022年全年出生人口956萬人,比2021年減少106萬人;死亡人口1041萬人,比2021年增加27萬人。人口自然增長率為-0.60‰。16~59歲的勞動年齡人口87556萬人,占全國人口的比重為62.0%;60歲及以上人口28004萬人,占全國人口的19.8%,其中65歲及以上人口20978萬人,占全國人口的14.9%。

【點評】從短期來看,中國人口負增長與疫情、育齡婦女減少等因素相關;從長期來看,反映了中國人口老齡化的趨勢。隨著勞動年齡人口數量減少,老齡化程度加深,應該進一步完善鼓勵生育政策,同時盡快推動人口紅利向人才紅利轉變。

樓市多項指標兩位數下滑

國家統計局數據顯示,2022年全年,全國房地產開發投資為132895億元,比上年下降10%;商品房銷售面積135837萬平方米,比上年下降24.3%;商品房銷售額133308億元,比上年下降26.7%。

2022年12月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加。其中新房價格環比下降城市有55個,比上月增加4個;新房價格同比下降城市有53個,比上月增加2個。二手房價格環比下降城市有63個,比上月增加1個;二手房價格同比下降城市有64個,個數與上月相同。

【點評】去年四季度以來,金融十六條、房企融資“三支箭”等重磅措施接連出臺,但12月全國樓市仍然延續持續下行態勢,表明經過一年的深度調整后,市場信心仍未完全恢復。

2023年開年,監管部門密集發聲,繼續釋放積極信號。供給側方面,“三線四檔”有望迎來微調。需求側方面,對剛需和改善性住房的金融支持力度正在加大,限購、限貸政策有望進一步松綁。穩地產格局逐漸形成,熱點一二線城市房價已經出現企穩勢頭。

醫保談判成功率創新高

最新版國家醫保藥品目錄18日公布。經調整,共有111個藥品新增進入目錄,3個藥品被調出目錄,談判和競價新準入的藥品價格平均降幅達60.1%。預計本次調整未來兩年可為患者減負超過900億元。

從談判和競價情況看,147個目錄外藥品參與談判和競價(含原目錄內藥品續約談判),121個藥品談判或競價成功,總體成功率達82.3%。

最新版醫保藥品目錄納入了抗腫瘤、新冠治療藥、罕見病治療等領域的藥品,糖尿病、慢阻肺等慢性病領域也有藥品被納入。在新冠治療用藥方面,阿茲夫定片、清肺排毒顆粒成功進入新版國家醫保藥品目錄。其中,阿茲夫定片醫保價格為11.58元/片/3mg,3mg規格的降價幅度約35%。

【點評】本次醫保談判平均降幅保持穩定,談判總體成功率創近年新高,重大創新藥品不斷增多,罕見病藥物可及性提高。國家醫保局稱,在很多治療領域,中國的藥品價格由原來的“高地”成為全球的“洼地”,重大疾病和特殊人群用藥保障水平大幅提升,顯著降低了群眾用藥負擔。

網易暴雪徹底談崩

1月17日,暴雪中國官方微博發文稱,上周再次與網易接觸并尋求協助,以探討將現有的,基于網易于2019年已同意既定條款的協議,順延六個月。但網易并未在上周的順延談判后,接受其關于順延現有游戲服務協議的提議。因此暴雪將遵照網之易停服公告于1月23日中止國服游戲服務。

當晚,網易回應稱,暴雪的這種提議包括上述聲明是蠻橫的、不得體的且不符合商業邏輯的。其過分的自信中并未考慮這種予取予求、騎驢找馬、離婚不離身的行為,將玩家和網易置于了何地。

20日,暴雪又因禁止中國玩家參加《爐石傳說》賽事登上熱搜第一。2023年爐石賽事比賽規則頁面顯示:中國大陸玩家無法參與該賽事,若是在賽事過程中找到合作伙伴,其將會重新評估參賽資格。

【點評】去年11月暴雪宣布,終止與網易游戲代理合作。但兩個月以來,暴雪尋找下家的過程并不順利,于是在即將停服之際,出了這樣一紙聲明。網易亦不甘示弱,連用三個比喻憤怒回擊。雙方就此談崩。

曾經“暴雪出品,必屬精品”,如今卻滿紙傲慢。暴雪近期一系列操作遭遇了輿論一邊倒的批評。能否找到順利找到新代理,重拾口碑將成為接下來暴雪在中國市場的最大最迫切挑戰。

FF稱中國總部擬落戶黃岡

1月18日消息,賈躍亭創始的Faraday Future(法拉第未來,下稱“FF”)宣布與湖北黃岡市簽訂戰略協議,擬將其FF中國總部遷至黃岡。當日黃岡政府網發布消息,黃岡市正積極與外資企業法拉第未來接洽合作事宜,雙方已于2022年第三季度簽署《戰略合作框架協議》。

第一財經報道,雙方框架協議于2022年第三季度簽署,但黃崗市卻對此較為低調,2023年初的黃岡市政府工作報告并沒有將其作為重大投資項目予以公布。

【點評】對于這份框架協議,業內人士普遍抱觀望態度。此前FF也曝出在多個城市建廠,但均無下文,最重要的量產承諾也一再落空。經過多次“跳票”,投資者信心似乎所剩無幾,目前FF股價已跌至每股不到1美元,處于被退市的風險中。

微軟宣布裁員1萬人

微軟公司1月18日宣布,到3月31日將裁員約1萬人,約占公司員工總人數不到5%。這是微軟近八年來規模最大的一次裁員。同日,亞馬遜也開啟了歷史上最大規模裁員,裁員人數預計超過1.8萬人。

2022年以來,美國多家科技公司先后啟動幅度空前的裁員計劃。此前,Meta宣布裁員1.1萬人,Salesforce計劃裁員10%,推特計劃削減一半員工。根據美國就業咨詢公司Challenger數據,2022年美國科技行業共裁員9.7萬人,同比增長649%,為2022年裁員最多的行業。

【點評】疫情期間線上消費激增,導致美國科技公司過快擴張,員工數量猛增。如今面臨全球經濟下行壓力,這些巨頭們不得不收縮戰線,減員增效。分析認為,鑒于當前經濟形式,美國互聯網寒冬還將持續一段時間,這波裁員潮將持續到2023年。

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