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房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)萊坊(Knight Frank)周四發(fā)布的全球房價指數(shù)顯示，截至3月份的12個月，全球房價平均上漲7.3%，創(chuàng)下自2006年第四季度以來最大漲幅。

土耳其房價上漲最快，漲幅達(dá)32%，其次是新西蘭，漲幅22.1%。美國排在第五，漲幅13.2%，為2005年12月以來最大漲幅。

在亞洲，新加坡房價上漲最快，漲幅達(dá)6.1%，其次是韓國的5.8%，日本以5.7%排第三。全球最貴房地產(chǎn)市場香港的房價上漲了2.1%。該指數(shù)以全球56個國家和地區(qū)的平均房價為基準(zhǔn)。

新冠病毒危機(jī)期間，各國為提振經(jīng)濟(jì)而實施的大規(guī)模財政和貨幣刺激措施引發(fā)了全球房地產(chǎn)熱潮。這也加劇了對泡沫的擔(dān)憂，一些國家已經(jīng)采取行動給市場降溫。

新西蘭已經(jīng)取消了對房地產(chǎn)投資者的稅收優(yōu)惠，該國政府預(yù)計，到明年6月，房價漲幅將放緩至僅0.9%。中國已經(jīng)出臺了一系列措施，以控制開發(fā)商和銀行對房地產(chǎn)業(yè)的放貸。

萊坊在報告中稱，“隨著政府采取行動，很多市場的財政刺激措施將于今年晚些時候結(jié)束，買家信心可能會減弱。此外，新變異病毒的威脅和斷斷續(xù)續(xù)的疫苗推廣有可能對價格增長施加進(jìn)一步的下行壓力。”