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3月30日，中國民生銀行股份有限公司發布2021年度報告。其中提到，2021年，該集團實現營業收入1688億元，實現歸屬于該行股東的凈利潤344億元;年末資產總額、歸屬于該行股東權益分別為6.95萬億元、5743億元，歸屬于該行普通股股東每股凈資產11.06元，比上年末增加0.56元。

報告指出，2021年下半年以來，受多因素疊加影響，房地產行業前期累積的風險開始顯現，部分高杠桿房企出現資金鏈問題。自2021年9月底開始，房地產相關調控政策趨于溫和，金融支持力度明顯增加，房地產市場逐步趨于穩定，房地產行業風險總體趨于收斂。本行高度重視房地產領域風險防范，嚴格貫徹執行監管要求，按照“嚴準入、優結構、強管理、提質量”的總體原則，防微杜漸，完善各項制度，全面提升全流程信貸管理能力。2021年末，本行根據中國銀保監會相關規定計算的房地產貸款集中度滿足監管要求。

截至報告期末，該集團對公房地產業授信業務余額4,734.44億元(含貸款、表外授信、標準債權投資、非標債權投資、債券投資等業務)，比上年末下降1,169.47億元，降幅19.81%。其中，房地產業貸款余額3,603.02億元，占比76.10%，比上年末下降787.98億元，降幅17.95%;保函等表外授信業務余額105.21億元，比上年末下降90.81億元;商業房地產抵押貸款證券化(CMBS)及住房抵押貸款證券化(MBS)業務余額507.92億元，比上年末下降59.72億元;同業投資398.93億元，比上年末下降151.53億元;房地產企業債業務余額82.61億元，比上年末下降69.03億元。

報告指，該集團房地產貸款、保函及非標投資業務主要投入房地產開發項目，項目主要集中在一、二線城市，且以項目土地、在建工程抵押，追加項目公司股權質押和集團擔保，抵質押物整體足值，房地產項目風險總體可控。截至報告期末，集團對公房地產不良貸款率2.66%，比上年末上升1.97個百分點。

截至報告期末，該集團房地產相關凈值型理財、委托貸款、合作機構主動管理的代銷信托、主承銷債務融資工具等業務余額875.85億元，比上年末下降270.46億元，降幅23.59%;其中，凈值型理財余額403.73億元，主要投向住房抵押貸款證券化(MBS)業務及商業房地產抵押貸款證券化(CMBS);代銷業務余額95.56億元，比上年末下降55.20億元;債券承銷業務余額301.24億元，比上年末增加41.32億元;委托貸款余額75.32億元，比上年末下降7.00億元。

報告提及，2022年將繼續高度重視房地產領域風險防范，積極支持優質房企開發貸款和并購貸款投放，加大保障性租賃住房貸款支持力度，有效化解出險客戶和項目。