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4月20早間，迪賽基業控股有限公司第三次向港交所遞交招股書。

據觀點新媒體了解，招股書顯示，迪賽基業控股是寧波及蘇州一手房地產市場的房地產代理及咨詢服務提供商之一。迪賽基業控股于2001年開始在寧波開展業務營運，于2008年進軍蘇州。

根據灼識咨詢報告，按2021年一手住宅及商業房地產代理服務產生的收益計，迪賽基業控股于寧波及蘇州的所有房地產代理中排名第二及第五，分別占市場份額的4.8%及0.4%。

迪賽基業控股房地產代理服務主要包括于房地產開發商的項目中代表彼等向潛在購房者宣傳及銷售物業，而我們的房地產咨詢服務主要包括房地產項目的物業可行性分析、物業發展及銷售規劃。

于截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，迪賽基業控股來自房地產代理服務的收益占總收益的94.4%、89.6%及86.7%，而來自房地產咨詢服務的收益分別占于相應年度總收益的5.6%、6.6%及10.0%。

迪賽基業控股的收益由截至2020年度的2.06億元增加920萬元或4.5%至2021年度的2.15億元，主要由于提供房地產咨詢服務傭金收入增加800萬元或59.4%。

迪賽基業控股于截至2021年12月31日止年度錄得利潤3810萬元，而截至2020年12月31日止年度則錄得利潤3580萬元，主要由于收益增加所致。

于2019年、2020年及2021年，迪賽基業控股純利率呈上升趨勢，分別為8.1%、17.4%及17.8%。

負債方面，于2019年、2020年及2021年12月31日，迪賽基業控股資本負債比率分別為14.5%、21.2%及12.4%，主要與購買投資物業的計息銀行借貸有關。

觀點新媒體過往報道，2021年8月30日晚間，迪賽基業控股有限公司向港交所遞交招股書，此次是該公司第二次沖擊港交所。該公司曾于同年2月底向港交所主板首次提交上市申請，后于8月26日失效。