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南昌集中供地拉開帷幕 青山湖區(qū)進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)
來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 2022-05-16 14:08:25

5月16日,南昌集中供地拉開帷幕,9宗地塊處于正常交易環(huán)節(jié),土地面積503.19畝,起拍價為49.59億元。

據(jù)悉,青山湖區(qū)民園路以南、高新大道以西(控規(guī)CD201-TK06-01)DACJ2022018地塊在江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式開拍,面積41.64畝,毛坯住宅上限為1.28萬元/平方米。最終,該宗地報價額度達(dá)到地塊土地最高限價觸發(fā)"熔斷",進(jìn)入線下?lián)u號環(huán)節(jié)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,該地塊位于青山湖區(qū)民園路以南、高新大道以西(控規(guī)CD201-TK06-01),地塊面積41.64畝,為二類城鎮(zhèn)住宅用地,地塊容積率≤2.5,建筑密度≤30%,綠地率≥30%。

據(jù)了解,該宗地拍賣起始價為874萬元/畝,合樓面地價5244元/平方米,起拍總價為3.64億元;土地競價上限為1005萬元/畝,合樓面地價6030元/平方米。

資料顯示,該宗地實(shí)行"限房價,限地價"出讓,采取"網(wǎng)上拍賣+隨機(jī)搖號"復(fù)合交易模式,具體按照《南昌市"限房價、限地價"出讓住宅用地使用權(quán)交易規(guī)則(試行)》,宗地土地競價上限為1005萬元/畝,網(wǎng)上拍賣階段土地競價超過競價上限,交易中心將在網(wǎng)上競價結(jié)束后,在江西省南昌市公共資源交易網(wǎng)、南昌市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)、市地產(chǎn)交易中心辦公場所發(fā)布公告,通知線下?lián)u號的時間、地點(diǎn)。

值得一提的是,青山湖區(qū)南京東路以北、京東大道以東(控規(guī)CD305-tB10-01地塊)DACJ2022017地塊報價額度也達(dá)到地塊土地最高限價觸發(fā)熔斷,等待線下?lián)u號。

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