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提交上市申請后一直備受關注的國際短租巨頭愛彼迎(Airbnb)，IPO進程再現新波折。11月11日，業內傳出消息，愛彼迎首次公開招股(IPO)招股書已經從本周四推遲到了下周提交，而推遲這一程序主要是受美國當地一些不明朗局勢影響所致。但同時也有消息稱，愛彼迎可能會再次調整其計劃。實際上，愛彼迎將沖刺IPO的傳言在國際旅游業存在已久，然而，受疫情影響，全球出行需求下降、短租民宿業遭受重創，業界曾一度認為，為避免估值受到影響，愛彼迎或不會選擇在今年申請上市。雖然愛彼迎近期曾明確將于年內上市的目標，但在部分業內人士看來，屢次遭遇波折的愛彼迎上市路，確實比想象中崎嶇得多，即使最終該企業能夠得以在年內上市，前途難料的短租民宿業對投資人能產生多大吸引力，也還是未知數。

在疫情等因素的作用下，愛彼迎的主營業務和上市進程雙雙受到影響。據悉，愛彼迎原本計劃在本周四(11月12日)向美國證券交易委員會提交相關文件，然而，由于當地出現了一些不明朗的局勢，該企業擬將提交時間調整至下周，并且還可能出現新變化。對此，北京商報記者聯系了多位愛彼迎相關負責人，截至發稿時對方均未給予明確答復，僅表示企業現在對具體的上市時間表和計劃不做分享。

其實，這已經不是愛彼迎在上市路上遇到的首道難關了。近年來，業界一直有消息稱，這家國際短租巨頭正在準備向IPO發起沖擊。6月9日，愛彼迎CEO布蘭恩·切斯基曾給出了一個“開放式”的回應，即愛彼迎不排除今年上市的可能性，但同時也不承諾肯定會上市。直到8月下旬，該企業才正式公開確認已向美國證券交易委員會(SEC)提交了《關于首次公開發行普通股的登記聲明草案》的消息，擬在納斯達克上市。雖然愛彼迎始終未公布明確的IPO時間表，但有知情人士透露，該公司將完成上市的期限定在了今年內，具體則取決于市場狀況。就在上月末，又有媒體報道，愛彼迎預計最早于11月提交IPO申請，并在12月上市，該公司計劃在此次IPO中融資約30億美元。

然而，國際旅游市場復蘇過程中存在的較大不確定性，也讓愛彼迎的上市路比想象中崎嶇得多。目前，國際航班往來量依然較疫情前水平相去甚遠，國際旅行人數相比往年也出現了較大幅度下滑。還有數據顯示，愛彼迎平臺今年6月的預訂量同比下降了30%。就此，景鑒智庫首席分析師周鳴岐坦言，如果愛彼迎堅持謀求今年上市，估值可能會相較于疫情前出現明顯“縮水”，“所以，對于愛彼迎來說，當前可能并不是一個上市的好時機。”周鳴岐表示。

在周鳴岐看來，愛彼迎不改變年內上市的計劃，一方面，可能是因為當前該企業的資金流確實相對緊張，急需通過上市來緩解壓力;另一方面，或許也是由于現階段海外旅游已經開始出現復蘇跡象，加上疫苗研制也在逐步推進，愛彼迎認為投資人對于旅游業的悲觀情緒已經出現了一定的改變。不過，他也表示，如果愛彼迎想在上市初期拿到一個較好的融資結果，需要提前在民宿房源的衛生標準、安全性等方面“做功課”，并且通過強化價格優勢等手段，為游客建立消費信心。